Terreno Comercial à Venda no Guanabara – Campinas/SP | 1.098 m² | ZC2 | 20 metros de frente

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um terreno comercial em uma das regiões mais valorizadas de Campinas.

Localizado no tradicional bairro Guanabara, este terreno possui 1.098 m² de área total, 20 metros de frente e está situado em uma rua de intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade para empresas e empreendimentos comerciais.

Com zoneamento ZC2 (Zona de Centralidade 2), o imóvel oferece grande versatilidade para projetos comerciais e de prestação de serviços, sendo uma excelente opção para clínicas, hospitais, laboratórios, edifícios comerciais, lojas, centros médicos, escolas, academias, supermercados, redes de franquias, restaurantes e diversos outros empreendimentos, conforme a legislação municipal.

A localização é um dos seus maiores diferenciais. O Guanabara é um dos bairros mais consolidados de Campinas, com forte vocação comercial e fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Brasil, Barão de Itapura, Orosimbo Maia e Andrade Neves. A região concentra hospitais, universidades, escolas, bancos, supermercados, restaurantes e uma ampla rede de serviços, garantindo grande circulação de pessoas durante todo o dia.

Destaques do imóvel:

Terreno com 1.098 m²;
20 metros de frente;
Zoneamento ZC2;
Rua de grande fluxo de veículos e pedestres;
Excelente visibilidade comercial;
Região consolidada e em constante valorização;
Ideal para incorporação ou instalação de empresas;
Fácil acesso às principais vias de Campinas.

Se você procura um terreno comercial com localização estratégica, excelente potencial construtivo e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para investir em uma das regiões mais procuradas de Campinas.