Galpão Logístico de Alto Padrão para Alugar em Duque de Caxias/RJ
Caxias Park II
Condomínio Caxias Park II - Parque Paulista - Duque de Caxias/RJ
Localizado estrategicamente no KM 3,5 da Rodovia Rio–Magé, o empreendimento oferece uma posição logística privilegiada em Duque de Caxias, a poucos minutos de eixos vitais como a Rodovia Washington Luís, Avenida Brasil e Via Dutra. O condomínio disponibiliza módulos de alto padrão (Triple A) com disponibilidade imediata e unidades previstas para abril de 2026.
A estrutura operacional foi projetada para máxima eficiência, contando com 24 docas, pé-direito livre de 12 metros e piso de alta resistência para 5 ton/m². O sistema de Cross Docking e as docas equipadas com niveladoras otimizam o fluxo de carga e descarga. O projeto prioriza a sustentabilidade e o conforto térmico, utilizando isolamento termoacústico, ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora e iluminação zenital.
O complexo oferece segurança de nível máximo, com portaria blindada (eclusas e garra de tigre), monitoramento por CFTV, sensores de intrusão, cerca elétrica e concertina em todo o perímetro. A infraestrutura de apoio é completa e moderna, incluindo prédio administrativo com auditórios e salas de reunião, restaurante, lanchonete, além de geradores para todo o empreendimento.
As unidades contam com proteção contra incêndio via Sprinklers e líquido gerador de espuma (LGE).
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