É bastante comum que proprietários e inquilinos de imóveis se perguntem sobre a necessidade de realizar as transações com o intermédio de uma imobiliária. É importante ter um pouco de informação sobre as funções e vantagens da atuação da imobiliária para que ambos os públicos valorizem a escolha da empresa especializada e não tenha prejuízo no aluguel direto entre proprietário e inquilino.
Qual é a função das imobiliárias nos processos de locação?
O papel da imobiliária é dar segurança e comodidade nos processos de aluguel, compra e venda de imóveis de todos os tipos, com a função de intermediar a relação e garantir os direitos e deveres de ambas as partes. Para isso, é fundamental um contrato de locação entre locatário e locador.
O contrato prevê e regulamenta todas as possibilidades de situações relacionadas à locação, desde a entrada no imóvel até a rescisão de contrato. As cláusulas, assim como todos os aspectos da locação de imóveis urbanos, devem estar em conformidade com a Lei do Inquilinato.
Quando uma pessoa se interessa pela locação de um imóvel, seja para uso residencial, comercial, os corretores identificam as construções cujas características atendem às necessidades do inquilino.
Para isso, são incluídos na análise aspectos como a localização de preferência, quantidade de cômodos necessários, valores de aluguel e contas. Também são consideradas questões relacionadas à segurança, possíveis regras ou restrições de condomínios, entre outras.
A vistoria é um grande diferencial do trabalho das imobiliárias, porque ajuda a evitar mal entendidos e a garantir os direitos de ambas as partes com relação a possíveis desgastes dos imóveis e itens que podem precisar de reparo na ocasião da devolução.
Geralmente, os contratos estabelecidos com imobiliárias têm maior duração, com uma permanência do inquilino no imóvel por mais tempo. Isso gera menos transtornos para os proprietários, com menos problemas decorrentes da rotatividade de inquilinos.
Muitas vezes, as próprias construções têm diversos elementos estruturais que precisam de uma verificação constante para evitar problemas, como é o caso de alguns dos serviços de instalações elétricas, por exemplo.
Quando são realizadas renovações de contratos de locação, as imobiliárias fazem uma reavaliação do imóvel, visando o reajuste do valor do aluguel. Desta forma, o locatário continua pagando um preço justo pelo uso do imóvel, por meio de negociações que têm como objetivo a permanência do inquilino e a valorização correta do patrimônio, ao mesmo tempo.
Por fim, a imobiliária ajuda inquilinos e proprietários a encerrarem a relação de uma maneira harmoniosa, sem conflitos e destacando direitos e deveres. Um exemplo comum é a repintura do espaço interno do imóvel, assim como o reparo de possíveis danos causados às estruturas.
Quais as vantagens do aluguel com intermédio de imobiliária?
As imobiliárias contam com estrutura e profissionais especializados para evitar situações injustas ou de conflito durante todo o processo de locação de imóveis. Grande parte dos conflitos que ocorrem nessa relação são resultado principalmente da falta de informação, falhas de comunicação e falta de esclarecimento sobre as regras que estão envolvidas na locação.
Portanto, o contato com uma imobiliária especializada em locação de imóveis evita dores de cabeça para proprietários e inquilinos, porque faz o intermédio entre eles. Os corretores trabalham para otimizar e facilitar os processos envolvidos e podem ter o trabalho considerado bem sucedido quando todas as partes ficam satisfeitas.
Entretanto, é bastante comum o aluguel por conta própria, direto com os proprietários dos imóveis. Apesar de parecer mais barato no princípio, a escolha pode render problemas e gastos extras, já que implica em processos de aluguel que muitas vezes são feitos sem o amparo legal, sem ferramentas adequadas e dispensando as condições de negociação ideais.
Contudo, dentre as vantagens de contratar uma imobiliária para a locação de imóveis é possível destacar:
Quando o imóvel é entregue para a gestão da imobiliária, ela também fica responsável por divulgá-lo a possíveis interessados, com seus próprios recursos, o que muitas vezes é feito por meio de sites, aplicativos, redes sociais e parcerias.
Além disso, geralmente, os imóveis recebem uma placa de sinalização, indicando a disponibilidade e telefone para contato, o que amplia as possibilidades de negócio.
Com relação ao atendimento, as imobiliárias contam com equipes especializadas. Elas estão focadas em tirar dúvidas, acompanhar em visitas, encaminhar propostas, cuidar de manutenções, resolver divergências, entre outras funções.
O diferencial das empresas muitas vezes fica por conta da atuação dos corretores de imóveis e consultores de locação, que oferecem tratamento especializado tanto aos proprietários e locatários.
Análise para cadastro
Na locação diretamente com os proprietários, muitas vezes a conferência de informações pode ser dificultada, diminuindo a segurança de todo o processo de aluguel. Já no contato com imobiliárias, pelo contrário, os candidatos devem se apresentar e passar por uma análise cadastral.
A análise tem o objetivo de avaliar a legalidade dos documentos apresentados pelo possível inquilino. Se ele não tiver nenhuma restrição legal, então o contrato para locação pode ser feito, com base na legislação vigente.
Imobiliárias com mais estrutura e qualidade geralmente contam com ferramentas para a análise de crédito e autenticidade de documentos. Isso ajuda a evitar problemas como a inadimplência, assim como a realização de um contrato sem brechas para problemas futuros.
A vistoria é uma vantagem na locação de imóveis com imobiliárias. As empresas também oferecem como diferencial inspeções feitas por profissionais. Os conhecimentos e experiências na área garantem que essa etapa de extrema importância seja realizada adequadamente, do início ao término do contrato de locação.
No aluguel por contra própria, o proprietário do imóvel precisa fazer o controle financeiro, com recebimentos, cobranças, repasses, reajustes e toda a burocracia que está relacionada aos processos. O controle financeiro não só é bastante chato de se fazer, como também pode representar prejuízos se não for bem executado.
Com o intermédio das imobiliárias, proprietários e locatários são informados sobre as responsabilidades de cada um e cobrados adequadamente, evitando a inadimplência. Ao proprietário, cabe apenas a conferência do recebimento do dinheiro, o que facilita muito os processos de locação.
Durante todo o período de vigência do contrato, a imobiliária serve como uma central para suporte a ambas as partes, tirando dúvidas e resolvendo eventuais problemas. Desta forma, evitam-se problemas decorrentes de serviços de reparo mal prestados, indicando os profissionais mais adequados para cada situação.
A conclusão é que o trabalho desempenhado pelas imobiliárias é crucial para processos de locação de imóveis mais tranquilos para proprietários e locatários. A atuação das empresas possibilita o equilíbrio na relação, evitando conflitos e oferecendo as soluções mais indicadas para cada um.
É imprescindível, porém, a contratação de uma empresa especializada de confiança, com histórico de boa atuação no mercado e boas referências. O pedido de indicações de familiares e amigos pode ajudar bastante na escolha da imobiliária ideal para os processos de locação de imóveis.
Desta forma, é possível garantir as vantagens de um contrato de locação bem estabelecido, que afetam a experiência tanto do locatário quanto do locador e tornam as transações ainda mais compensadoras.
Se você chegou à decisão de adquirir um imóvel e não sabe qual a melhor rota seguir, se direto com o proprietário ou com uma imobiliária, veja aqui os 6 benefícios que vão te ajudar a tomar a melhor decisão para seu caso.
As imobiliárias são instituições privadas que garantem que uma negociação seja concluída de maneira rápida e eficaz, garantindo que todas as partes envolvidas consigam o melhor negócio, isso, para o comprador significa que todas as solicitações sejam acomodadas da melhor maneira e para o vendedor que o negócio se concretize em uma venda satisfatória com as expectativas.
1 – Facilidade
Contar com o apoio de uma imobiliária garante muito mais facilidade para encontrar o imóvel que você busca.
Veja, uma imobiliária, sabendo qual o tipo de imóvel você deseja, terá acesso a inúmeras ofertas, além das que eles já possuem em seu portfólio, podendo passar de imediato todas as informações da propriedade e garantindo que você não perca tempo em sua busca.
2 – Agilidade
Muitas vezes a busca por um imóvel pode se mostrar exaustiva, são tantas ofertas e tantos questionamentos que acaba levando muito tempo para que as respostas às suas perguntas possam ser sanadas, portanto, nesses casos, contar com a ajuda de uma imobiliária, que tem vários corretores disponíveis especificamente para fazer esta busca para você te permite conseguir mais informações em muito menos tempo do que se você estivesse trabalhando sozinho.
3 – Consultoria
Para quem ainda não tem um imóvel, a busca pela primeira casa ou apartamento, muitas vezes, se mostra complicada, onde surgem inúmeras dúvidas quanto a vários aspectos da negociação e financiamento, por isso, uma imobiliária pode oferecer toda a consultoria que você precisa, do início ao fim, mostrando as maneiras mais simples de conseguir conquistar seu sonho de adquirir um imóvel.
4 – Opções
Na busca de um imóvel, nem sempre podemos dedicar todo nosso tempo vendo anúncio por anúncio e eliminando as opções que não são de acordo com as necessidades. Uma imobiliária é muito útil neste caso pois pode trazer apenas as opções que se encaixam em suas solicitações, mostrando através de visitas ao local e direcionando sua busca para que a compra seja realizada de acordo com seus termos.
5 – Burocracia
A burocracia ao adquirir um imóvel no Brasil é bastante complicada, portanto, se você ainda não conhece o processo, pode acabar se perdendo e deixando de fazer algum passo importante na finalização da sua compra. Para evitar este e outros problemas que possam surgir, a imobiliária guia você por todo o processo e facilita a parte burocrática da compra de um imóvel.
6 – Segurança
Muitos vendedores independentes podem agir de má fé, dizendo que o imóvel possui registro, quando na verdade não há, alterando o preço, fazendo negociações ilegais, então se você busca um imóvel e deseja seguir dentro da lei, somente uma imobiliária pode oferecer a segurança que você precisa para garantir sua compra de maneira apropriada.
Aproveitar cada vez melhor os espaços residenciais é uma tendência bastante comum em todo o mundo, e isso tem mudado a forma como os arquitetos e designers de interiores fazem os seus projetos. Diante dessa realidade, provavelmente você terá que otimizar espaços, e saber como instalar varal de teto de forma correta pode ser bastante útil nessa tarefa.
Com os cuidados necessários, o uso das ferramentas certas e a escolha do local adequado para esse tipo de acessório, você terá um lugar prático e funcional para secar suas roupas, sem estragar a sua decoração, mesmo morando em um imóvel pequeno. Confira o conteúdo a seguir e descubra como fazer isso!
Comece medindo as distâncias
O varal de teto é uma boa alternativa para estender as suas roupas, principalmente se você mora em uma casa ou em um apartamento que tem uma menor metragem. Por mais complicado que pareça para quem não está acostumado, você pode fazer esse serviço se observar bem o produto e seguir as instruções.
Desse modo, o primeiro passo para fazer a sua instalação é, justamente, tirar as medidas da parede e dos locais em que os furos devem ser feitos. Para isso, é preciso contar com uma boa furadeira, com a qual você fará esses buracos, para depois colocar as respectivas buchas e ganchos, de acordo com o modelo escolhido.
Continue com os furos na parede
Ao todo, serão sete furos – quatro no teto e três na parede, e as marcações para fazê-los devem estar devidamente centralizadas. É muito importante lembrar que a distância entre as paredes e as bordas do varal deve ser de, pelo menos, vinte centímetros, para evitar que ocorram impactos mais intensos em casos de vento no local, por exemplo.
Agora, é hora de usar o lado menor do varal como base, localizando o seu ponto central e marcando na parede paralela, a cerca de dez centímetros do teto. Usando esse ponto como referência, faça um furo, cinco centímetros à direita, e outro cinco centímetros à esquerda, onde serão encaixadas as polias duplas.
Finalize a instalação do seu varal
Chegou a hora de finalizar todo o processo, portanto, cheque a numeração das buchas e, com uma furadeira, acabe de fazer os furos nas marcações. Corte ao meio a corda que veio junto com o varal e, depois, queime cada uma de suas pontas com um fósforo ou isqueiro, para que elas não desfiem com o passar do tempo.
Dobre uma das cordas e enfie as pontas nos ganchos da parede e do teto, formando uma das laterais. Repita o mesmo processo do outro lado. Faça um nó na altura do gancho central, que fique a, no mínimo, um metro e meio do chão. Depois, faça outro em uma altura que seja confortável para você estender as roupas. Pronto, o seu varal de teto está instalado!
Viu só como colocar varal de teto não é complicado? Basta seguir todos os passos, que você conseguirá instalar o acessório na sua casa, sem dificuldades. Agora, se você não tem certeza que consegue fazer esta instalação, chame a Start! Pois podemos indicar um prestador de serviço de confiança que irá poder te ajudar.
1 – Quanto você realmente pode pagar?
Valor do condomínio, do aluguel, das contas mensais e somar tudo pra ver quanto dá $$$ no fim do mês e ver se cabe realmente em seu orçamento!
2 – Custo-benefício
Tem carro? Então alugar apartamento um pouco mais afastado do centro pode representar economia (ou ganho de metragem).
Mas se você só tem os pés e uma, leve em consideração que um “ônibus” e mercado perto sempre são uma mão na roda.
3 – Garagem, bicicletário e comodidades
Tem que ficar de olho se o condomínio vai atender (e permitir) suas necessidades. Ainda tem condomínio que não aceita animais. E que não permite a subida de bicicletas (sem ter bicicletário em baixo)
4 – Sol e ventilação
É um “plus” saber quando (e se) o sol bate no apartamento, em que direção, e em que horários. Se ele ficar onde o sol quase nunca entra, devem rolar sérios problemas com mofo. Já se entra sol direto, pode ser que você frite no verão (e acabe gastando mais com a conta de luz).
5 – Tomadas
Sair enchendo a casa de extensões pode dar ruim… então (ainda na visita), de olho onde ficam e quantas são as tomadas.
6 – Paredes e piso
Na hora de alugar apartamento, você precisa pensar na hora de devolver para imobiliária. Já que você vai ter que devolver tudo igual, alguns materiais são mais fáceis (ou difíceis) de manter no dia a dia, por exemplo, piso de carpete. (dá um trabalhão e ainda detona com os alérgicos) Piso laminado (risca facinho)! (e vc pode ter problemas na hora de devolver o imóvel, então todo cuidado é pouco).
7 – Acústica
E por último, repare se você escuta muito os vizinhos. Se você costuma fazer “barulho” é certeza de que vão ficar no seu pé. E o contrário… se você tiver um vizinho barulhento e gostar de silêncio (não queria estar na sua pele)!
Conheça os benefícios de ter a casa própria e pagar pelo seu próprio imóvel
Ter casa própria é objetivo de milhares de pessoas atualmente. Nesse post vamos te mostrar alguns benefícios de ter a casa própria que vai te dar ainda mais motivos para você sair do aluguel de uma vez por todas:
Financiamento previsível
Além de saber o valor das parcelas, você pode se planejar por todo tempo que ficará com essa prestação. Mas leia com atenção todas as cláusulas do contrato.
Comprar a casa própria é construir algo concreto pra sua vida
Essa é a maior ventagem de ter sua casa própria. Pois após o término das prestações do financiamento, a casa sera sua, um bem que você poderá usar como quiser.
Mais segurança e conforto pra você
Se você esta atras de algo estável, ter a casa própria é uma excelente decisão. Você não corre o risco de ter que sair do imóvel caso o locador precise, nem se submeter a regras do senhorio.
Valorização do imóvel ao longo do tempo
É comum que os imóveis sejam valorizados com o passar do tempo, ainda mais no atual governo onde o país esta acreditando mais em empreender. Isso já é uma vantagem para você que não quer correr riscos com investimentos e se dar bem futuramente caso queira revender seu patrimônio.
Acesse o Google Trends para saber como esta indo o mercado imobiliário da região que você deseja comprar
Possibilidade de reformar
Quem mora de aluguel sabe que, independente da necessidade ou da vontade de reformar, essas reformas muitas vezes não são autorizadas. Com a casa própria, você pode fazer quando e como desejar, atendendo as necessidades da sua família.
Gostou das dicas? Fale conosco a Start imóveis fara questão de satisfazer suas necessidades
Atualmente, os apartamentos são possíveis opções para quem procura imóveis para alugar. É possível encontrar apartamentos de vários tipos tanto em grandes cidades quanto cidades de interior.
Quando a questão é alugar apartamento em Campinas, as opções não faltam. Há apartamentos grandes, ideais para famílias com maior numero de pessoas, assim como há kitnets, adequados para solteiros.
Aqui vão 6 Dicas valiosas para quem quer alugar apartamento em Campinas
Devido a crise na economia brasileira deixada pelo governo anterior, foi verificado que houve uma queda expressiva no preço do aluguel. Isso ajudou para uma maior procura por locações.
São Paulo, o Estado mais rico do país, apresenta opções variadas para quem deseja alugar um apartamento. Essa ampla variedade de apartamentos pode parecer, para algumas pessoas, uma dificuldade na hora escolher o apartamento ideal.
Ou seja, diante de tantas opções podem aparecer muitas dúvidas. No entanto, ao seguir alguns requisitos, é possível selecionar o apartamento ideal, sem nenhuma surpresa indesejada ou grandes dificuldades.
Então confira abaixo 6 dicas que irão orientar você a encontrar um bom apartamento para alugar em Campinas.
1 – Considerar o tamanho do imóvel
Esse é um quesito indispensável para quem quer escolher um apartamento para alugar e se preocupa com o valor. O tamanho do apartamento, a área dos cômodos e a quantidade, vai depender de uma série de questões.
Um casal que pretende futuramente ter filhos, deve levar em consideração essa questão do espaço.
Por essa razão, o ideal é achar imóveis com quartos maiores, com sacadas maiores, enfim, com particularidades que tragam conforto para a família.
No caso dos solteiros, esses vão encontrar mais benefícios em um apartamento com cômodos menores, que não necessitam de grandes gastos com manutenção e organização.
Nos dias de hoje, por exemplo, há a possibilidade de achar apartamentos de tamanho reduzido, como kitnets e estúdios.
2 – A localização perfeita para alugar
A questão do local é outro fator importante que deve ser sondado na hora de alugar um imóvel em Campinas. Por mais que a cidade seja ótima para morar no geral é bom ficar de olho em algumas regiões.
É bom estar a par das qualidades da região, sabendo quais serviços você vai ter à sua disposição. Sendo assim, vale levar em conta algumas questões:O apartamento está perto de centros comerciais?
- É próximo ao local de trabalho?
- É um local tranquilo ou de muito movimento?
- E no caso de família, será que o apartamento é próximo de escolas?
- Fácil acesso ao transporte coletivo? e quantas opções?
3 – A conservação do imóvel
Em toda situação é de suma importância estar atento para o estado de conservação do imóvel que será o seu lar e da sua família.
É importante analisar os encanamentos, a rede elétrica, entre outros. Olhe as paredes, o teto o piso e verifique se tem rachaduras ou algo do tipo.
Vale ressaltar que uma escolha errada pode render uma série de prejuízos e incômodos futuros.
Observe na imagem abaixo alguns fatores que influenciam o preço do imóvel:
4 – O valor do apartamento para alugar em Campinas
Além de quesitos como infraestrutura e localização , o preço do imóvel também é um fator que deve ser levado em conta na hora da tomada de decisão.
Na hora de alugar um apartamento em Campinas, é importante ter consciência do seu orçamento, evitando uma série de incômodos.
Veja quais são os apartamentos em Campinas que além de terem qualidade, são os mais compatíveis com a sua realidade.
5 – Os gastos futuros com o aluguel do apartamento
É importante pensar na questão dos gastos diários. Ao alugar um imóvel, é necessário conciliar as eventuais despesas com o aluguel do apartamento.
Portanto, o ideal é, antes de alugar, faça todos os cálculos de gatos fixos e variados.
Assim o investimento será mais seguro e você evitará possíveis apertos.
6 – Os animais de estimação
Os animais são fiéis companheiros para muitas pessoas. No entanto alguns prédios possuem regras em relação a isso.
Se você tem ou pretende ter um animal de estimação e quer alugar um apartamento, é necessário estar a parte do que o prédio determina nesses casos.
Essas foram algumas dicas da Start imóveis para te ajudar a escolher um bom apartamento para alugar, se estiver procurando apartamento para alugar em Campinas fale conosco.
Para construir o imóvel dos sonhos é preciso comprar um terreno que seja proporcional as dimensões que você quer construir. Portanto, escolha um ótimo terreno para ter sucesso no seu projeto de arquitetura. As propostas de terrenos a venda são muitas, portanto, procure bem em site de classificados de imóveis ou em imobiliárias na região que você deseja morar. Confira essas 5 dicas para escolher bons terrenos para compra.
DOCUMENTAÇÃO DO TERRENO
É indispensável que o comprador analise a documentação do terreno, porque qualquer irregularidade que exista no histórico dos documentos pode acabar resultando no embargo da construção, procrastinando o sua obra e gerando um incomodo para você e para a equipe de colaboradores na obra.
QUALIDADE DO SOLO
Uma das primeiras medidas que precedem uma edificação é a terraplanagem, ou seja, o nível do terreno de acordo com a planta do projeto. Se possui muita terra, é necessário retirar, faça por remoção ou escavação.
Procure um profissional especializado em sondagem, que desenvolvera um estudo para descobrir as características do terreno, como sua composição. Sem esse conhecimento, há grandes chances da estrutura ter uma dimensão errada.
CONHEÇA E VISITE O LOTEAMENTO
Analise critérios como qualidade da infraestrutura, saneamento básico, iluminação, segurança e confira também a demarcação do terreno que você quer comprar.
A analise da empresa responsável pelo loteamento tem que ser minuciosa. Portanto, verifique a documentação como as aprovações referentes ao loteamento no Registro de Imóveis
VERIFIQUE AS LEIS DE OCUPAÇÃO DE SOLO E ZONEAMENTO DA REGIÃO
Encontre a prefeitura da cidade que deseja comprar o terreno e procure informações sobre a ocupação do solo pois cada cidade tem suas leis específicas.
Lá você vai saber se a área em que quer construir é residencial, comercial ou industrial, se está com um processo de desocupação em andamento e caso seja um projeto de loteamento, se ele está regulamentado e aprovado.
Confira outros dados, como a taxa de ocupação, o afastamento frontal e lateral e também a altura que a obra pode ter.
Fique atento às zonas históricas, já que diversos locais podem ser tombados ou ter normas mais burocráticas quanto à construção.
SAIBA QUEM É O VENDEDOR
Procurar referências do vendedor é imprescindível. Se ele for um corretor, busque informações no Creci. Nos casos de loteamento, confira a construtora e visite outros loteamentos já construídos, além de procurar depoimentos de outros compradores.
Caso você procure terrenos a venda em Campinas falo conosco, a Start imóveis é uma das melhores imobiliárias em Campinas e estamos prontos para atende-lo com exclusividade, agilidade e segurança.
Na hora de alugar uma casa em Campinas, saímos igual loucos pela cidade, rodando pelas ruas, buscando imóveis e boas imobiliárias para achar nossa nova residência. Uma duvida que pode aparecer ao longo essa jornada é qual é a melhor escolha na hora de alugar: casas para alugar em campinas direto com o proprietário ou por uma imobiliária? Quais benefícios e empecilhos de cada um deles?
É mais em conta casas para alugar em campinas direto com o proprietário ou com a imobiliária?
85% das vezes ficara mais em conta alugar com o proprietário. No entanto, as imobiliárias geralmente conseguem fazer com que os proprietários do imóvel baixem o valor do aluguel, as vezes eles podem querer supervalorizar o local onde vivem ou simplesmente convencer falar que o valor não é compatível com o mercado de Campinas.
Condições da imobiliária contra condições do proprietário
Ainda que existam leis que de alguma forma tentam facilitar o processo do aluguel de casas e apartamentos em campinas, algumas imobiliárias não querem que isso aconteça.
Exigem diversos fiadores, que devem residir na mesma região onde você quer alugar o imóvel, ou pedem para você contratar o seguro fiança, que tem um valor bem elevado.
Já um proprietário, geralmente pede um fiador só. É uma negociação mais pessoal e tranquila, com mais facilidade. E um custo menor, é claro.
Atribuições da imobiliária contra atribuições do proprietário
Aqui vai uma clara vantagem clara da imobiliária. Como você tem uma relação comercial reconhecida e estabelecida, qualquer problema que você possa passar com a residência e que não for resolvido pela imobiliária, como entupimentos, infiltrações e mais, podem ser reclamados no PROCON e até no tribunal se for preciso.
No entanto os problemas com o proprietário, mesmo tendo uma boa relação, podem ser mais difíceis de serem solucionados. Porque os proprietários não querem custos com imóveis, eles enxergam apenas o lucro.
Esta claro que comprar um imóvel para alugar acaba sendo mais caro a longo prazo por conta da manutenção que tem que ser feita na residência. E dificilmente você vai encontrar um locador que esteja disposto a solucionar todos os seus problemas.
Mesmo com provas e contratos, é raro alguém ganhar uma causa no tribunal. No entanto com uma conversa, pode acontecer de tudo se resolver da melhor forma possível.
Porque escolher a Start Imóveis
A Start Imóveis é capaz de disponibilizar um profissional exclusivo para achar a casa certa para seu perfil. Somos especializados em imóveis para alugar em Campinas e temos uma gama de opções para você escolher.
Se você optar em casas para alugar em campinas direto com o proprietário , você pode não ter tantas opções ou uma unica opção. O que pode não ser tão ruim assim, caso seja em um bairro próximo e que você tenha encontrado de acordo com suas exigências.
Conclusão: é melhor casas para alugar em campinas direto com o proprietário ou com uma imobiliária?
Em segurança e comodidade, a imobiliária em Campinas ganha de longe. Em valores, o proprietário sai na frente. considere também o estado de conservação da casa, assim como a reputação de ambas as partes.
Faça um bom contrato, levando em consideração os problemas que podem aparecer na residência e algumas questões que podem ajudar a te resguardar em qualquer caso. Seja paciente, pesquise, o Google pode te ajudar nessa pesquisa, reflita sobre o que é mais importante para o aluguel de sua casa nova.
